В мире дизайна

Большинство из нас, получили квартиры еще при бывшем СССР.  Как известно, тогда понятия «частная собственность» не было.
Квартиры были либо «служебные», либо на «основании ордера». Но вот наступило время, когда государство разрешило брать выданные им квартиры в частную собственность.
Этот процесс называется приватизация. Бесплатная приватизация была разрешена до 01.01.07 г., но с недавнего времени ее продлили до 01.01.10 г.
Для того, что бы приватизировать квартиру, собственнику необходимо собрать комплект документов. Одним из важных составляющих этого комплекта был документ из бюро технической инвентаризации, называется он план БТИ.
И часто, граждане сталкиваются со отказами в регистрации прав собственности на квартиру. Основанием является то, что на плане БТИ имеется неузаконенная перепланировка. Она обозначается красными линиями в техническом паспорте. 
До того момента пока перепланировка не будет согласована, дальнейшие действия по приватизации квартиры не представляются возможными. Выход здесь один, начинать согласование перепланировки в установленном порядке.
Ознакомившись с нормативными документами собственник может провести согласование как собственными силами, так и поручить доверенному лицу. Есть множество компаний предоставляющих услуги в области согласование перепланировок. К выбору организации следует приступать с особой тщательностью, так как от этого зависит и стоимость и сроки. Если у вас не были затронуты капитальные стены, то эту перепланировку можно отнести к несложной и сроки по ее легализации будет от 1-го до 2-х месяцев. Если же затронуты капитальные стены, здесь все сложнее и процесс согласований может затянуться до нескольких месяцев. Кроме того, если перепланировка нарушает существующие номы и правила, то согласовать ее не удастся. Единственным выходом из сложившейся ситуации будет восстановление планировки квартиры в соответствии с проектным положением.
Поэтажный план до перепланировки собственник может заказать все в том же бюро технической инвентаризации. Итак, перепланировка наконец согласована и получен новый план БТИ в «черных линиях». С этим планом следует снова отправиться в «одно окно», принимающее документы на приватизацию. Сотрудники одного окна, достанут ваше дело из архива, в который оно было отправлено на время пока будущий собственник согласовывал перепланировку. И вложив новые документы БТИ в дело, снова выдадут вам письмо с официальным штампом о принятии документов. Через 2 месяца, вы наконец получите долгожданное свидетельство о собственности. Как показывает практика, согласованная перепланировка - это самый сложный момент при приватизации жилых помещений.